西安那些房子都可以办房产抵押贷款？

很多人都知道有房子就可以在缺钱的时候用房子贷款，但是不知道，其实不是所有的房子都可以用来贷款，正常情况我们指的就是，商品房，你的房子有房产证，可以办理正常的买卖过户，房龄时间越短越好，不然时间长了银行就不认了，原则上一般20年之内的房子，超了的话，可以办理的就少了。拆迁房，自建房，一般银行是不予受理的，你懂了吗？